Allée des Magnolias, 94550 Chevilly-Larue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Magnolias, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 4 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Magnolias dans son marché local
Prix Allée des Magnolias par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Magnolias se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 8.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Magnolias à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé Allée des Magnolias est de 23.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.28 € à 27.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Magnolias
Les ventes enregistrées Allée des Magnolias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Magnolias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché International De Rungis à 319 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 1234 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1875 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 482 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Magnolias
Adresses Allée des Magnolias
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Magnolias, classées par tranches de numéros.
