10 Allée des Magnolias, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 5 857 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 10 Allée des Magnolias, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bretagne 2.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché International De Rungis à 242 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 530 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Magnolias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 10 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 737 €/m². Avec un prix moyen de 5 857 €/m², le 10 Allée des Magnolias se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Magnolias par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Magnolias se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 8.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
