12 Allée des Magnolias, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Allée des Magnolias, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bretagne 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché International De Rungis à 244 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 540 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Magnolias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 12 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 737 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 12 Allée des Magnolias se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Magnolias par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Magnolias se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 2.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
