8 Allée des Magnolias, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², inférieur de 14.79 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Allée des Magnolias, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bretagne 2.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché International De Rungis à 260 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 520 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 524 mètres
Ventes au 8 Allée des Magnolias
Une vente a été recensée au 8 Allée des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Magnolias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 8 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 8 Allée des Magnolias se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Magnolias par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Magnolias se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et -7.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 30.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
