1 Allée du Jura, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Jura, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée du Jura, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saussaie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 1117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paul Hochart à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 787 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Allende à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert A à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Jura
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Jura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Jura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Jura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Jura dans son marché local
Prix du 1 Allée du Jura par rapport à la voie
Sur Allée du Jura, le prix moyen des appartements s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 1 Allée du Jura se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Jura par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Jura se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 15.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée du Jura à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé au 1 Allée du Jura est de 22.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 27.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
