Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Av du Pdt Franklin Roosevelt, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 515 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 8 Av du Pdt Franklin Roosevelt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Av du Pdt Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 8 Av du Pdt Franklin Roosevelt se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Av du Pdt Franklin Roosevelt se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 28.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Av du Pdt Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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