2 Avenue Armand Petitjean, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Armand Petitjean, affiche un prix moyen de 3 799 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Armand Petitjean, 94550 Chevilly-Larue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Chérioux à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 946 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Allende à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Armand Petitjean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Armand Petitjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Armand Petitjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Armand Petitjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Armand Petitjean dans son marché local
Prix du 2 Avenue Armand Petitjean par rapport à la voie
Sur Avenue Armand Petitjean, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 2 Avenue Armand Petitjean se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Armand Petitjean par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Armand Petitjean se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 16.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Armand Petitjean à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Armand Petitjean est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.06 € à 28.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
