2 Avenue de la République, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de la République, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bretagne 1.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevilly - Larue à 531 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 695 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 2 Avenue de la République se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la République se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et -5.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 250 € au 2 Avenue de la République à Chevilly-Larue, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 081 € en assurant vous-même les visites, ou 3 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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