8 Cite Anatole France, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cite Anatole France, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Cite Anatole France, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bretagne 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 51 parkings - 1353 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 614 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 503 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cite Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cite Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cite Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cite Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cite Anatole France dans son marché local
Prix du 8 Cite Anatole France par rapport à la voie
Sur Cite Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 8 Cite Anatole France se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cite Anatole France par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cite Anatole France se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 1.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Cite Anatole France à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé au 8 Cite Anatole France est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 28.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.16 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
