3 Rue de l'Oseraie, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Oseraie, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue de l'Oseraie, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bretagne 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela - Sorbiers à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert B à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Oseraie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Oseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Oseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Oseraie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Oseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Oseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Oseraie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Oseraie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 3 Rue de l'Oseraie se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Oseraie par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Oseraie se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et -24.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
