8 Rue de l'Oseraie, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Oseraie, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue de l'Oseraie, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela - Sorbiers à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 479 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert B à 282 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Oseraie
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Oseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Oseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Oseraie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Oseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Oseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Oseraie dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Oseraie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 8 Rue de l'Oseraie se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Oseraie par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Oseraie se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et -16.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
