7 Rue des Alouettes, 94550 Chevilly-Larue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Alouettes, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bretagne 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 320 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 375 mètres
Ventes au 7 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Alouettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 7 Rue des Alouettes se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Alouettes par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Alouettes se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et -25.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 200 € au 7 Rue des Alouettes à Chevilly-Larue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 830 € en assurant vous-même les visites, ou 2 415 € si le professionnel les prend en charge.
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