33 Rue des Jardins, 94550 Chevilly-Larue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Jardins, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Larue 1.
2 niveaux - 6 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Sud - Centre De Pneumologie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 271 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Jardins, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 33 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 33 Rue des Jardins se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Jardins par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Jardins se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 1.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 050 € au 33 Rue des Jardins à Chevilly-Larue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 551 € en assurant vous-même les visites, ou 3 276 € si le professionnel les prend en charge.
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