Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue des Jardins, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°41 et de 4.18 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Larue 1.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Une vente a été recensée au 44 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 44 Rue des Jardins se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Jardins se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et -24.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 35.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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