44 Rue des Jardins, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°41 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue des Jardins, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Larue 1.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Sud - Centre De Pneumologie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 321 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 403 mètres
Ventes au 44 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 44 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Jardins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 44 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 44 Rue des Jardins se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Jardins par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Jardins se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et -26.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
