21 bis Rue des Pensées, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 3 912 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue des Pensées, 94550 Chevilly-Larue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché International De Rungis à 407 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 310 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue des Pensées
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue des Pensées, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 21 bis Rue des Pensées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Pensées par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue des Pensées se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 13.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue des Pensées à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue des Pensées est de 23.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.97 € à 27.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.16 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
