3 Rue des Pensées, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Pensées, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bretagne 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 417 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 213 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pensées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pensées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 3 Rue des Pensées se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pensées par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pensées se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et -15.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 700 € au 3 Rue des Pensées à Chevilly-Larue, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 468 € en assurant vous-même les visites, ou 2 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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