46 Rue du Nivernais, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Nivernais, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°54 et de 2.61 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
À propos du 46 Rue du Nivernais, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sorbiers à dominante résidentielle.
12 niveaux - 140 logements - 912 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela - Sorbiers à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 114 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert A à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Nivernais
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 46 Rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 46 Rue du Nivernais se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Nivernais par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Nivernais se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 11.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.68 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
