Rue du Nivernais, 94550 Chevilly-Larue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Nivernais, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 4 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Nivernais dans son marché local
Prix Rue du Nivernais par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Nivernais se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 2.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Nivernais à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé Rue du Nivernais est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 28.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Nivernais
Les ventes enregistrées Rue du Nivernais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Nivernais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela - Sorbiers à 58 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 1624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1368 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert B à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Nivernais
Adresses Rue du Nivernais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Nivernais, classées par tranches de numéros.
