Allée du Président Kennedy, 94550 Chevilly-Larue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Président Kennedy, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 3 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Président Kennedy dans son marché local
Prix Allée du Président Kennedy par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Président Kennedy se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 18.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Président Kennedy à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé Allée du Président Kennedy est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.12 € à 25.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Président Kennedy
Les ventes enregistrées Allée du Président Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Président Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela - Sorbiers à 76 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 1516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1438 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert B à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Président Kennedy
Adresses Allée du Président Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Président Kennedy, classées par tranches de numéros.
