3 Rue Edison, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edison, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue Edison, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bretagne 1.
1 niveau - 1 logement - 362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché International De Rungis à 582 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 444 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edison, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edison dans son marché local
Prix du 3 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 3 Rue Edison se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edison par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edison se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 0.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
