1 Rue Edith Piaf, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°3 et du 2.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Edith Piaf, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saussaie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3386 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 580 mètres
- - Ecole maternelle Pierre-Curie à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert B à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 1 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 1 Rue Edith Piaf se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edith Piaf par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Edith Piaf se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 8.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Edith Piaf à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Edith Piaf est de 23.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.51 € à 28.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
