Rue Margueriteau, 94550 Chevilly-Larue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Margueriteau, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 4 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Margueriteau dans son marché local
Prix Rue Margueriteau par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Margueriteau se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 9.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Margueriteau à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé Rue Margueriteau est de 23.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.14 € à 27.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Margueriteau
Les ventes enregistrées Rue Margueriteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Margueriteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 319 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 1637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1701 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Allende à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert B à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Margueriteau
Adresses Rue Margueriteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Margueriteau, classées par tranches de numéros.
