7 Rue Edouard Branly, 94550 Chevilly-Larue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Edouard Branly, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bretagne 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 272 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 820 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Edouard Branly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 7 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 7 Rue Edouard Branly se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edouard Branly par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Edouard Branly se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et -8.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 250 € au 7 Rue Edouard Branly à Chevilly-Larue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 906 € en assurant vous-même les visites, ou 2 953 € si le professionnel les prend en charge.
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