23 Rue Emile Zola, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue Emile Zola, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bretagne 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché International De Rungis à 530 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 581 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Zola, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 23 Rue Emile Zola se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Zola se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et -1.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
