12 Rue Jacques Hellouin, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacques Hellouin, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jacques Hellouin, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Bretagne 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 335 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 389 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 294 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jacques Hellouin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jacques Hellouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacques Hellouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jacques Hellouin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Hellouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Hellouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacques Hellouin dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacques Hellouin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Hellouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 12 Rue Jacques Hellouin se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacques Hellouin par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jacques Hellouin se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 18.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jacques Hellouin à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jacques Hellouin est de 22.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 27.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
