14 Rue Jacques Hellouin, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jacques Hellouin, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°12 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jacques Hellouin, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Bretagne 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 335 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 391 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 296 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 181 mètres
Ventes au 14 Rue Jacques Hellouin
Une vente a été recensée au 14 Rue Jacques Hellouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jacques Hellouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jacques Hellouin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jacques Hellouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jacques Hellouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jacques Hellouin dans son marché local
Prix du 14 Rue Jacques Hellouin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Hellouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 14 Rue Jacques Hellouin se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jacques Hellouin par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jacques Hellouin se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 20.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jacques Hellouin à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jacques Hellouin est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 27.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
