22 Rue Pablo Picasso, 94550 Chevilly-Larue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Pablo Picasso, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bretagne 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 823 mètres
- - Ecole maternelle Pierre-Curie à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pablo Picasso, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 22 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 22 Rue Pablo Picasso se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pablo Picasso par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pablo Picasso se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et -18.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 750 € au 22 Rue Pablo Picasso à Chevilly-Larue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 244 € en assurant vous-même les visites, ou 2 622 € si le professionnel les prend en charge.
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