1 Rue Paul Langevin, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 4 135 €/m².Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Langevin, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Bretagne 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 388 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 988 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 180 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Langevin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 1 Rue Paul Langevin se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Langevin par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Langevin se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 8.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Langevin à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Langevin est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.51 € à 28.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
