21 Rue Pierre Brossolette, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Pierre Brossolette, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bretagne 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché International De Rungis à 471 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 317 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pierre Brossolette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 21 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 21 Rue Pierre Brossolette se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pierre Brossolette par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pierre Brossolette se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 20.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Pierre Brossolette à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Pierre Brossolette est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 26.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.16 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
