2 Rue Rouget de Lisle, 94550 Chevilly-Larue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Rouget de Lisle, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela - Sorbiers à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert B à 306 mètres
Ventes au 2 Rue Rouget de Lisle
Une vente a été recensée au 2 Rue Rouget de Lisle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rouget de Lisle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 2 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 2 Rue Rouget de Lisle se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rouget de Lisle par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rouget de Lisle se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et -11.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 500 € au 2 Rue Rouget de Lisle à Chevilly-Larue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 688 € en assurant vous-même les visites, ou 2 844 € si le professionnel les prend en charge.
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