35 Avenue Anatole France, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°33 mais inférieur de 8.47 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 35 Avenue Anatole France, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Choisy-Le-Roi à 149 mètres
- - Choisy-le-Roi à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1327 mètres
- - Collège Henri Matisse à 337 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 384 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 296 mètres
Ventes au 35 Avenue Anatole France
Les 3 ventes au 35 Avenue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 35 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 35 Avenue Anatole France se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Anatole France par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Anatole France se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 23.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
