43 Avenue Anatole France, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°45 et de 4.98 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
À propos du 43 Avenue Anatole France, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 26 parkings - 433 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Du Port à 178 mètres
- - Choisy-le-Roi à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1368 mètres
- - Collège Henri Matisse à 283 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 419 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 235 mètres
Ventes au 43 Avenue Anatole France
Les 6 ventes au 43 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 43 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 43 Avenue Anatole France se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Anatole France par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Anatole France se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 29.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
