45 Avenue Anatole France, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°43 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 45 Avenue Anatole France, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 201 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Du Port à 177 mètres
- - Choisy-le-Roi à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 275 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 426 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 45 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 45 Avenue Anatole France se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Anatole France par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Anatole France se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 21.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
