14 Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue d'Alfortville, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 et de 4.14 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 31 logements et 1 local.
À propos du 14 Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 1 local - 31 parkings - 2908 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Choisy à 121 mètres
- - Choisy-le-Roi à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 726 mètres
- - Collège Emile Zola à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 574 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 206 mètres
Ventes au 14 Avenue d'Alfortville
Les 3 ventes au 14 Avenue d'Alfortville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue d'Alfortville dans son marché local
Prix du 14 Avenue d'Alfortville par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alfortville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 14 Avenue d'Alfortville se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue d'Alfortville par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue d'Alfortville se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 24.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
