29 Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue d'Alfortville, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², supérieur de 19.02 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 29 Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Gondoles Nord I.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 46 mètres
- - Choisy-le-Roi à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 700 mètres
- - Collège Emile Zola à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 444 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue d'Alfortville
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue d'Alfortville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue d'Alfortville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue d'Alfortville, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue d'Alfortville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue d'Alfortville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue d'Alfortville dans son marché local
Prix du 29 Avenue d'Alfortville par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alfortville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 29 Avenue d'Alfortville se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue d'Alfortville par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue d'Alfortville se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -6.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
