37 Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue d'Alfortville, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°39 et de 5.3 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 37 Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gondoles Nord I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 86 parkings - 1054 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 42 mètres
- - Choisy-le-Roi à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 690 mètres
- - Collège Emile Zola à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 375 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 341 mètres
Ventes au 37 Avenue d'Alfortville
Les 3 ventes au 37 Avenue d'Alfortville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue d'Alfortville dans son marché local
Prix du 37 Avenue d'Alfortville par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alfortville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 37 Avenue d'Alfortville se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue d'Alfortville par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue d'Alfortville se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 15.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
