39 Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue d'Alfortville, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°37 mais supérieur de 35.19 % à celui du n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 39 Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gondoles Nord I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 86 parkings - 1054 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 53 mètres
- - Choisy-le-Roi à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 705 mètres
- - Collège Emile Zola à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 380 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 353 mètres
Ventes au 39 Avenue d'Alfortville
Les 5 ventes au 39 Avenue d'Alfortville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue d'Alfortville dans son marché local
Prix du 39 Avenue d'Alfortville par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alfortville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 39 Avenue d'Alfortville se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue d'Alfortville par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue d'Alfortville se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 18.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
