Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 45.84 % à celui du n°43 et de 0.34 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gondoles Nord I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 878 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Les 3 ventes au 41 Avenue d'Alfortville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue d'Alfortville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 41 Avenue d'Alfortville se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue d'Alfortville se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 24.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue d'Alfortville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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