41 Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue d'Alfortville, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°43 et de 3.99 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 41 Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gondoles Nord I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 878 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 58 mètres
- - Choisy-le-Roi à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 665 mètres
- - Collège Emile Zola à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 345 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 341 mètres
Ventes au 41 Avenue d'Alfortville
Les 3 ventes au 41 Avenue d'Alfortville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue d'Alfortville dans son marché local
Prix du 41 Avenue d'Alfortville par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alfortville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 41 Avenue d'Alfortville se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue d'Alfortville par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue d'Alfortville se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 16.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
