Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°40 et de 0.16 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue d'Alfortville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue d'Alfortville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 42 Avenue d'Alfortville se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue d'Alfortville se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 24.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue d'Alfortville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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