Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 51 bis Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 23.29 % à celui du n°39 et de 2.65 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gondoles Nord I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 48 parkings - 707 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Les 3 ventes au 51 bis Avenue d'Alfortville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue d'Alfortville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 51 bis Avenue d'Alfortville se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 bis Avenue d'Alfortville se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 43.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 51 bis Avenue d'Alfortville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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