52 Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue d'Alfortville, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°54 et de 5.63 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 52 Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 830 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 101 mètres
- - Choisy-le-Roi à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 614 mètres
- - Collège Jules Vallès à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 251 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue d'Alfortville
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue d'Alfortville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue d'Alfortville dans son marché local
Prix du 52 Avenue d'Alfortville par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alfortville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 52 Avenue d'Alfortville se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue d'Alfortville par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue d'Alfortville se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 29.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
