54 Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue d'Alfortville, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°52 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 54 Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 830 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 90 mètres
- - Choisy-le-Roi à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 613 mètres
- - Collège Jules Vallès à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 241 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue d'Alfortville
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue d'Alfortville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue d'Alfortville dans son marché local
Prix du 54 Avenue d'Alfortville par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alfortville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 54 Avenue d'Alfortville se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue d'Alfortville par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue d'Alfortville se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 30.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
