6 Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue d'Alfortville, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 et de 13.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
À propos du 6 Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 42 logements - 1 local - 707 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Choisy à 71 mètres
- - Choisy-le-Roi à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 757 mètres
- - Collège Emile Zola à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 624 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 217 mètres
Ventes au 6 Avenue d'Alfortville
Les 15 ventes au 6 Avenue d'Alfortville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue d'Alfortville dans son marché local
Prix du 6 Avenue d'Alfortville par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alfortville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 6 Avenue d'Alfortville se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue d'Alfortville par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue d'Alfortville se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 13.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
