Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 61 Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°59 et de 5.99 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gondoles Nord I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 20 parkings - 657 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Une vente a été recensée au 61 Avenue d'Alfortville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue d'Alfortville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 61 Avenue d'Alfortville se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue d'Alfortville se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 44.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue d'Alfortville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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