Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 691 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Av de Villeneuve Saint Georges dans son marché local
Prix Av de Villeneuve Saint Georges par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements Av de Villeneuve Saint Georges se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 18.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Av de Villeneuve Saint Georges à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Av de Villeneuve Saint Georges est de 23.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.71 € à 26.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Av de Villeneuve Saint Georges
Les ventes enregistrées Av de Villeneuve Saint Georges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Av de Villeneuve Saint Georges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Ducloux à 177 mètres
- - Choisy-le-Roi à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1018 mètres
- - Collège Henri Matisse à 739 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 272 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Av de Villeneuve Saint Georges
Adresses Av de Villeneuve Saint Georges
Retrouvez ci-dessous les adresses Av de Villeneuve Saint Georges, classées par tranches de numéros.
