Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 755 €

de 2 481 € à 5 211 €

Maison

Prix moyen au m²

4 605 €

de 3 028 € à 7 065 €

Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 755 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.

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Prix Av de Villeneuve Saint Georges dans son marché local

Prix Av de Villeneuve Saint Georges par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Av de Villeneuve Saint Georges se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 25.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Morillon, 94600 Choisy-le-Roi(3,556 €)

Allée Pichon des Prés, 94600 Choisy-le-Roi(3,682 €)

Allee Simone Veil, 94600 Choisy-le-Roi(3,673 €)

Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi(3,202 €)

Historique des prix de l'immobilier Av de Villeneuve Saint Georges

Appartements : Av de Villeneuve Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Il a progressé de 6.12 % sur un an et progressé 8.06 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 475 €	3 846 €	3 337 €	3 371 €	4 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Av de Villeneuve Saint Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Il a progressé de 8.39 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 027 €	6 727 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Av de Villeneuve Saint Georges

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Av de Villeneuve Saint Georges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Choisy à 51 mètres
- Choisy-le-Roi à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 814 mètres
- Collège Emile Zola à 677 mètres
- Lycée professionnel Jean Macé à 611 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 255 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 255 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Av de Villeneuve Saint Georges

Av de Villeneuve Saint Georges est située dans les quartiers Gondoles Sud I / Gondoles Sud II. Elle compte 16079 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Av de Villeneuve Saint Georges

Retrouvez ci-dessous les adresses Av de Villeneuve Saint Georges, classées par tranches de numéros.

1 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

2 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

3 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

3 bis Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

4 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

5 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

6 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

9 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

11 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

13 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

14 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

15 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

16 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

17 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

17 bis Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

18 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

19 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

20 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

21 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

22 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

23 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

24 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

25 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

26 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

26 bis Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

28 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

29 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

30 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

31 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

32 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

33 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi

Quelques biens en vente à proximité du Av de Villeneuve Saint Georges

Les biens actuellement en vente autour du Av de Villeneuve Saint Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.