Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue de la République, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Général-Leclerc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 33 parkings - 587 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 1 Avenue de la République se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la République se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 38.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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