Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Avenue de la République, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°29 quater mais inférieur de 0.38 % à celui du n°29 ter.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Les 2 ventes au 31 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 31 Avenue de la République se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de la République se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 16.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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