31 Avenue de la République, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°29 quater et de 3 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 31 Avenue de la République, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 81 mètres
- - Choisy-le-Roi à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 54 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 483 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 125 mètres
Ventes au 31 Avenue de la République
Les 2 ventes au 31 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 31 Avenue de la République se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la République par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de la République se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 7.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
