46 Avenue de la République, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°29 quater.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 46 Avenue de la République, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0258 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 71 mètres
- - Choisy-le-Roi à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 78 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 471 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 46 Avenue de la République se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la République par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de la République se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 10.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
