Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Avenue de la République, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°37 mais inférieur de 8.54 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 1 parking - 193 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 7 ventes au 35 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 35 Avenue de la République se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la République se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 26.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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