54 Avenue du Docteur Charcot, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°72 bis mais inférieur de 0.39 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 54 Avenue du Docteur Charcot, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot à 202 mètres
- - Choisy-le-Roi à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 239 mètres
- - Collège Jules Vallès à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 476 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue du Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 54 Avenue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 54 Avenue du Docteur Charcot se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue du Docteur Charcot par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue du Docteur Charcot se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 32.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
